试题详情
- 简答题上海地区个人购买房需缴纳哪些税费？
-
个人购买房地产需缴下列税费：
（1）个人购买内外销商品房或存量房产，取得房地产权证，按房屋买价的1.5%缴纳契税；
（2）职工出售所购公有住房后，在规定期限内新购进住房的可以比照交换，如新购住房价格高于出售所购公有住房收入的，按差价部分交纳契税，低于或等于出售所购公有住房收入的，免征契税；
（3）个人向房地产开发公司购买商品房，按合同记载总价万分之三税率交纳印花税；
（4）个人购买存量房地产，按合同或书据记载金额的万分之五的税率交纳印花税；
（5）个人向房地产开发企业购买一般标准内销商品房，按房价的万分之八支付交易手续费；（6）个人购买外销房、高标准内销房、存量房地产，按成交价的千分之五支付交易手续费。
房屋交易承受方自签订房屋交易合同之日起三个月内必须持有关证件、证明到财税部门办理契税的纳税申报。未按规定期限办理纳税申报的，可处1万元以下的罚款。对未按规定日期交纳契税的纳税人，按日加收千分之二的滞纳金。 关注下方微信公众号，在线模考后查看
热门试题