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简答题某小区业主擅自将通风道拆除,造成通风道中中段堵塞,作为物业管理公司应怎样注意养护管理通风道。
  • 1)住户在安装抽油烟机通风器时,须小心操作,不要乱打乱凿,造成损害;
    2)不要往通风道里扔砖头、石块或在通风道上挂东西,挡住风口,堵塞通道;
    3)物业管理企业每年应逐户对通风道的使用情况及有无裂缝破损、堵塞等情况进行检查。发现不正确的使用行为要及时制止,发现损坏要认真记录,及时修复;
    4)检查时可在楼顶通风道出屋面处测通风道的通风状况,并用铅丝悬挂大锤放入通风道检查是否畅通。如有擅自拆除,勒令恢复原样;
    5)通风道发现小裂缝应及时用水泥沙浆填补,严重损坏的在房屋大修时应彻底更换。
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