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多项选择题根据土地增值税法律制度的规定,纳税人的以下行为中应该缴纳土地增值税的有()。

A、某房地产公司销售商品房

B、某事业单位转让国有土地使用权

C、张某与李某相互交换房屋

D、王某因工作调动转让自用6年的住房

E、某个体工商户转让自己的店铺

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