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多项选择题关于有拖欠建设工程欠款的房地产，下列说法中正确的是（）。

A、建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权

B、建筑工程承包人的优先受偿权优于其他债权，但次于抵押权

C、建筑工程承包人的优先受偿款包含发包人的违约金

D、消费者交付购买商品房的全部款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人

E、消费者交付购买商品房的大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权可以对抗买受人

  • A,D

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