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简答题2003年8月7日，经登记王某将本人所拥有的国有土地使用权的原地抵押给某银行，债务履行期限为2年，贷款金额16万元。2005年8月6日，王某偿还了该银行的债务，该银行出具了还贷证明，王某申请办理土地使用权抵押权的注销登记。对注销土地登记证明材料的审核应着重从哪些方面进行？
  • 对注销土地登记证明材料的审核应着重从以下方面审核：
    （1）注销土地登记证明材料的开具单位应当为有批准权的部门。
    （2）注销土地登记证明材料上的单位名称应当是单位的全称。
    （3）所盖公章与单位名称应一致。
    （4）证明内容与其他相关内容应一致无误。
    （5）注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的。

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