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简答题简述合同解除的法定条件。
  • 合同法定解除的条件：
    合同的法定解除是指合同成立后，尚未履行或履行完毕前当事人一方行使法定的解除权而使合同效力归于消灭的行为。一般情况下，合同生效后，当事人一方不得擅自解除合同。但在履行中由于对方当事人严重违约从而使债权人订立合同的目的不能达到。即使在以后能够遵守，使债权人目的仍不能达到。因应债权人宣告解除后，及时消除或减少因对方违约所造成的损失。但并不是说一旦违约都可以导致合同的解除。因此要对法定解除加以严格的限制，更好的保护非违约方的利益。
    （一）因不可抗力致使合同目的不能实现的。
    （二）在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

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