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简答题房屋租赁一定要订立租赁合同吗？一般应当包括哪些内容？
  • 是的，应当订立合同。租赁合同是规范租赁双方权利义务关系的互相约束和有效保障文书。根据《办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
    ①房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
    ②房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
    ③租金和押金数额、支付方式；
    ④租赁用途和房屋使用要求；
    ⑤房屋和室内设施的安全性能；
    ⑥租赁期限；
    ⑦房屋维修责任；
    ⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
    ⑨争议解决办法和违约责任；
    ⑩其他约定。

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