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简答题土地流转合同应当包括哪些内容？
  • 《农村土地承包法》第37条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地流转合同一般包括以下内容：
    （1）双方当事人的姓名、住所；
    （2）流转土地的名称、坐落、面积和质量等级。
    （3）流转的期限和起止日期。
    （4）流转方式。
    （5）流转土地的用途。
    （6）双方当事人的权利和义务。
    （7）流转价款及支付方式。
    （8）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理。
    （9）违约责任。

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