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简答题借款人申请房地产开发贷款，除符合中国人民银行《授信业务管理办法》关于法人客户授信的基本条件外，原则上还应具备哪些条件？
  • 原则上还应具备以下条件：
    （一）经工商行政管理部门核准登记的企业法人；
    （二）原则上具有三级（含）以上房地产开发资质，并办理年检手续，以新成立的项目公司申请贷款的，其控股股东应具有三级（含）以上房地产开发资质；
    （三）产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好；
    （四）资信良好，具有按期偿还贷款的能力；
    （五）中国人民银行信用评级A+级（含）以上；
    （六）借款人为外商投资企业的，注册资本金应符合国家相关规定；
    （七）借款人无囤积土地、囤积房源等不正当行为；
    （八）中国人民银行规定的其他条件。

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