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简答题某市A学校于2001年8月1日经批准，以划拨方式取得一宗地国有土地使用权，批准用途为教育用地，现A学校提出土地登记申请，要求办理土地登记。在权属审核中应该注意什么问题？
  • 权属审核中应注意以下问题：
    （1）对申请人的审核。要注意土地登记申请人与政府建设用地批准书和国有土地划拨决定书批准的土地使用者是否一致。
    （2）对土地权属来源文件的审核。要注意对划拨国有土地使用权批准机关及批准权限的审核。
    （3）对土地用途的审核。要注意是否与批准用途一致。
    （4）对宗地面积的审核。要注意地籍调查结果是否与建设用地面积一致。

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