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简答题在什么情况下，权利人应当申请抵押权注销登记？
  • 经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：
    （1）主债权消灭；
    （2）抵押权已经实现；
    （3）抵押权人放弃抵押权；
    （4）法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。

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