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多项选择题下列情形中（）应采取预征方法征收土地增值税后清算税款的征税办法。

A、开发小区先行转让部分房地产的

B、预售商品房的

C、赊销旧房地产的

D、合作建房分别出售的

E、建造普通标准住宅出售的

  • A,B

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