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简答题简述融资租赁与传统租赁的不同
  • 典型的融资租赁是与传统租赁具有截然不同的业务特点的租赁形式，表现为：
    ①融资租赁涉及三方当事人：出租人、承租人、供货商。
    ②签订两个合同。出租人与承租人之间签订租赁合同，出租人与供货商签订购买合同。
    ③承租人租赁的目的是为了进行中长期融资。
    ④租赁物的选择权由承租人决定，与租赁物有关的设备缺陷、技术落后等风险也由承租人承担。
    ⑤租赁支付具有完全支付性或全额清偿。
    ⑥租赁物的维护保养由承租人负责。
    ⑦租赁合同不可中途解约。
    ⑧租期结束时，承租人可以退租、续租或留购。
    ⑨在会计处理上，租赁物要纳入承租人的资产负债表。

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