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多项选择题甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙,因资金紧张甲又将该别墅抵押给了丁。因别墅未交付,甲又将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题:设甲与乙、丙的合同未进行预告登记,与丁的抵押办理了登记。甲再将房屋租赁给戊,且办理了租赁登记。在租赁期届满前,丁欲行使抵押权,因租金支付及抵押权的行使,下列表述正确的是:()

A、如果丁未通知戊,戊将租金交付给甲,抵押权的效力不及于租金

B、如果丁通知了戊,戊应将租金交付给查封房屋的法院,抵押权的效力及于租金

C、因租期未到,抵押权的行使,不影响租赁合同的效力

D、虽租期未到,抵押权的行使不受租赁合同的影响

  • A,B,D
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