简述我国现阶段房地产立法中存在的问题。

正确答案：（1）还没有一部调整房地产各种关系的基本法。
（2）现行的房地产法规涉及面比较狭窄。
（3）房地产法规审批层次不高、权威性差。
（4）现有房地产法规有些不明确、漏洞比较多。
（5）现有的房地产法不适应住房制度改革、城市国有土地有偿使用和房屋商品化的需要。
答案解析：
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