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简答题【背景材料】某工业厂房工程于1999年4月15日开工，1999年12月3日竣工验收合格。该厂房供热系统于2001年4月出现部分管道漏水，业主检查发现原施工单位所用管材与其向监理工程师报验的不符。全部更换厂房供热管道需人民币30万元，将造成该厂部分车间停产，损失人民币20万元。 业主就此事件提出如下要求： 1．要求施工单位全部返工更换厂房供热管道，并赔偿停产损失的60％（合计人民币12万元）。 2．要求监理公司对全部返工工程免费监理，并对停产损失承担连带赔偿责任，赔偿停产损失的40％（合计人民币8万元）。 施工单位答复如下：该厂房供热系统已超过国家规定的保修期，不予保修，也不同意返工，更不同意赔偿停产损失。 监理单位答复如下：监理工程师已对施工单位报验的管材进行了检查，符合质量标准，已履行了监理职责。施工单位擅自更换管材，由施工单位负责，监理单位不承担任何责任。依据现行法律和行政法规，请指出业主的要求和施工单位、监理单位的答复中各有哪些错误？为什么？
  • 业主要求中的错误如下：
    （1）施工单位“赔偿停产损失的60％（合计人民币12万元）”错误，应由施工单位赔偿全部损失（合计人民币20万元）。
    （2）监理单位“承担连带赔偿责任”错误，对施工单位的责任引起的损失不负连带赔偿责任。
    （3）监理单位“赔偿停产损失的40％（合计人民币8万元）”计算方法错误。监理单位赔偿总额累计不应超过监理报酬总额（扣除税金）或赔偿金（扣除税金）。赔偿金＝直接经济损失×监理报酬比率。
    施工单位答复中的错误如下：
    （1）“不予保修”错误。因施工单位使用不合格材料造成的工程质量不合格，应负责返工、修理，该工程不受保修期限限制。
    （2）“不予返工”错误。按现行法律规定对不合格工程应予返工。
    （3）“更不同意支付停产损失”错误。按现行法律规定，工程质量不合格造成的损失应由责任方赔偿。
    监理单位答复中的错误如下：
    （1）“已履行了职责”错误。监理单位在监理过程中失职。
    （2）“不承担任何责任”错误。应承担相应的监理失职责任。

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