试题详情
- 简答题个人出租房屋需缴纳的税种及税率?
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分两种情况。一是出租给单位用于生产经营的,房产税为12%,营业税金及附加为5.55%(按营业税的7%缴纳城建税,还应按营业税的3%缴纳教育费附加,按营业税的1%缴纳地方教育附加。),个人所得税为20%,印花税按租赁金额1‰贴花;二是出租给个人用于居住的,房产税为4%,营业税金及附加为3.33%(按营业税的7%缴纳城建税,还应按营业税的3%缴纳教育费附加,按营业税的1%缴纳地方教育附加。),个人所得税为10%,印花税按租赁金额1‰贴花。
房屋租赁过程中缴纳的税费:营业税、城市建设维护税、教育费附加、房产税、印花税;其中个人所得说:税法规定的费用扣除标准为:每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的减除百分之二十的费用,个人出租住房取得租赁收入扣除上述费用(各项税费和费用扣除标准)后的余额计征个人所得税。 关注下方微信公众号,在线模考后查看
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