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- 简答题论述房地产法的基本原则。
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房地产法的基本原则是:
(1)坚持国家垄断城镇土地一级市场,国有土地有偿、有限期使用原则。我国《城市房地产管理法》明确规定了这一原则。凡进行房地产开发者,必须先获得房地产开发用地的土地使用权,由国家将国有土地使用权在一定年限内出让给受让人,由受让人向国家支付土地使用出让金。
(2)保护房地产所有权的原则。国家立法保护房地产所有权,禁止任何组织和个人用任何形式侵犯国家、集体和个人的房地产所有权。
(3)国家扶持发展居民住宅建设的原则。我国绝大多数城市长期处于居住困难的条件下,居住水平低、危房棚户改造慢。对此,国家采取一系列措施加快住宅建设步伐。如税收优惠、住宅建设供地优惠、贷款优惠等。 关注下方微信公众号,在线模考后查看
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