试题详情
简答题某单位欲出售一辆已使用了6年6个月的桑塔纳轿车。该轿车为公务用车，常年工作在市区或市郊，工作条件较好。由于维护、保养较差，车身上有数处油漆脱落；发动机提速反应慢，动力性较差；转向时内侧单边转向不足；制动时稍向右跑偏。其他情况均与车辆新旧程度基本相符。该款新车类似配置的最低包牌价为6万元，试用综合分析法评估该车的价格。
  • 1）该车已使用6年6个月，共78个月，规定使用年限为10年，共120个月；
    2）车辆综合调整系数的计算：
    该车技术状况较差，调整系数取0.9，权重30%
    该车维护保养较差，调整系数取0.9，权重25%
    桑塔纳轿车属国产名牌车，制造质量系数取1，权重20%
    该车工作性质为公务用车，调整系数取1，权重15%
    该车工作条件较好，调整系数取1，权重10%
    3）采用加权平均法估算综合调整系数，其值为
    0.9*30%+0.9*25%+1*20%+1*15%+1*10%=0.945
    4）成新率：（1-78/120）*0.945*100%=33.075%
    5）重置成本：6万元
    6）评估值：6*33.075%=1.9845万元

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