A、一般而言，土地附着物估价发生在土地所有权或者使用权发生转移的过程中

B、实地查勘记录在查勘后，必须由相关人员签字认可，倘若被查勘土地附着物的产权人不同意签字，应由无利害关系的第三人见证，并在评估报告中进行说明

C、在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地附着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，即补偿标准法

D、在采用收益补偿法对地上农作物进行评估时，其补偿标准均按一季产值计算