试题详情
- 简答题为什么要建立比较基准？建立比较基准包括哪些方面？
-
选取了可比实例之后，一般应先对这些可比实例的成交价格进行换算处理，对价格表达方式进行“标准化”，使他们之间的口径一致、相互可比，为后续的可比实例成交价格修正和调整建立一个共同的基础。
建立比较基准一般要做以下工作：
①统一房地产范围
②统一付款方式
③统一价格单位 关注下方微信公众号，在线模考后查看
热门试题
- 从理论上讲，资金在不停地运动，每时每刻都
- 房地产产权产籍管理必须坚持属地管理原则。
- （）基础面积较大，多用于大型公共建筑下面
- 土地利用所受的限制除了投资者自身能力限制
- 地域分析与选择是对项目宏观区位条件的分析
- 净收益求取的方法及简化方法
- 直线法求取建筑物折旧时，从粗到细来进行划
- 在影响房地产价格的人口因素当中，家庭人口
- 某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C
- 估价报告使用期限也是估价的责任期。（）
- 抑制房地产价格的措施主要有（）。
- 因房屋的改建而使房屋面积增加的登记属于（
- 一般小型企业适于进入投资和声誉都较低的群
- 2006年10月，A国有企业在该县城内建
- 房地产中介服务是房地产交易、房地产咨询、
- 两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同
- 标价的平均价格一般可以反映所销售商品房的
- 某人购房在成交日期首付款10万元，又以抵
- 项目融资主体的组织形式主要有（）。
- 一般投资机会研究可分为（）。