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简答题试述处理相邻关系的基本原则
  • （1）有利生产、方便生活。相邻各方纠纷的发生，往往与生产、生活有着密切关系，法律调整相邻关系的目的在于有利生产、方便生活，充分发挥不动产的使用效益。既要求生产单位文明操作、文明施工，将对居民生活的影响减小到最低限度，又要求其在施工完毕后，尽快清理现场，恢复周围环境。在维护所有人或使用人权益的同时，也为相邻人的生活提供方便。
    （2）团结互助、公平合理的原则。在处理相邻关系时，应本着团结互助的精神，建立睦邻友好的关系。如果不兼顾双方利益、公平合理地解决问题，事实上是行不通的。所以，相邻各方在行使不动产所有权或使用权等权利时，各方要相互协作，兼顾邻人的利益，而不能以邻为壑，损人利己。在发生纠纷时，要互谅互让，协商解决；协商不成，请求国家机关解决的，国家机关在处理有关纠纷时，在查清事实、分清是非的基础上，应充分运用调解手段，遵循团结互助的原则，兼顾各方利益，依法公平合理地解决有关问题。
    （3）尊重历史和习惯的原则。对于历史形成的用水、排水等相邻关系以及历史形成的分界墙、分界篱、分界沟、建筑物公用墙、通道、间隔等，相邻一方未经他方同意，均不得擅自变更。处理相邻关系，还应尊重习惯。在法律没有规定的情况下，只要习惯与立法精神不相违背，也应予以尊重。

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