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简答题什么情况下可变更或解除房地产买卖合同？
  • 发生下列情形之一的，可以变更或解除房地产买卖合同：
    （一）经当事人双方协商一致，并且不因此损害国家利益和他人利益的；
    （二）因不可抗力致使房地产买卖合同无法履行或者不能全部履行的；
    （三）因一方违约，使房地产买卖合同履行成为不必要的；
    （四）出现房地产买卖合同约定的变更或者解除合同条件的。一方当事人根据本条第（二）、（三）、（四）项的规定要求变更或者解除的，应当及时通知对方。

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