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简答题北京低价位房价每平方米2500-3500元，中价位房价每平方米4000元-6500元，高价位房价每平方米8000元-12000元，该房价超过欧美发达国家数倍。与此相对应的是我国人均收水平却是人家的十几分之一，甚至几十分之一。根据世界银行在世界各国的统计，住房价格与家庭年收入的比应在3-6倍之间，居中民才有购房能力，超过6倍很难形成买方市场。而在北京，一套70平方米-80平方米的普通商品房其房价大约要40万元-50万元左右，是普通家庭年收入的十几倍，一套校高档的住房价拉近百万，是普通居民家庭收入的几十倍。据统计，我国城市人均居住面积不足5平方米的有400多万户。一方面是对住房的迫切需求，另一方面是房价居中高不下，大量商品房空置。供求的尖锐矛盾是房价过高引起的，房价远远超出普通老百姓的支付能力。政府应采取什么措施解决这个问题？
  • 政府应采取政策措施降：一方面，千万百计降低房价，别一方面，加大住房购买信贷的发放力度也是提高居民支付能力的一项重要举措，它的实施使许多中青年人有了购房的支付能力，尤其是白领阶层。他们一次支付不起几十万甚至上百万，但是每月支付几千元是做得到的，经过十几年到二十几年还清房款，从而解决了他们的购房难题。

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