A、所有权、经营权、收益权和处置权清晰，已办妥房屋所有权证等不动产权属证书

B、符合当地城市规划要求，经竣工验收合格并已投入正常运营

C、经营该物业可以获取合法的租金收入或运营收入，所产生的吸纳级收入持续、稳定、充沛，能够覆盖贷款本息

D、所处地理位置优越，规划设计合理，配套设施齐全，物业资产市场价值相对稳定