试题详情
- 简答题重建价格和重置价格的含义、区别及估算方法
- 重置价格：采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、设备和建筑技术等，按照估价时点时的价格水平，重新建造估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。重建价格：采用估价对象相同的建筑材料、建筑构配件、设备和建筑技术等，按照估价时点时的价格水平，重新建造与估价对象建筑物完全相同的新建筑物的正常价格。重置价格适用于一般建筑物和因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物恢复原建造有困难的建筑物的估价，而重建价格适用于有特殊保护价值的建筑物的估价。
关注下方微信公众号，在线模考后查看
热门试题
- 地租是每年的租金剩余，假设开发法通常测算
- 房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额，
- 资产负债表是由企业的（）组成。
- 2010年5月，李某在W省A市（非经济特
- 纳税人自建的房屋，自建成之月起征收房产税
- 正常成交价格的形成条件包括（）。
- 下列属于银行券特点的是（）。
- “五通一平”一般是指具备了道路、给水、燃
- 职工福利的基本特征有（ ）
- 成交价格、市场价格、理论价格、评估价值的
- 比较法适用的对象有（）。
- 如果权利人不知道或不应当知道权利被侵害，
- 在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整
- 从2008年3月1日起，对个人出租住房取
- 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不
- REITs房地产投资信托基金采购物业的价
- 下列关于城市用地自然条件评价中的水文条件
- 将未来每年基本不变的净收益转换为未来每年
- 以天、月、季为时距的动态序列，通过扩大时
- （ ）是政府调控房地产市场的主要对象。