试题详情
- 简答题为什么贴现率不宜直接作为折现率?
- 贴现率是商业银行对未到期票据提前兑现所扣除金额与期票票面金额的比率。贴现率虽然也是将未来值换算成现值的比率,但是贴现率通常是银行根据市场利率和贴现票据的信誉来确定的。而且票据贴现大多数是短期的行为,并无固定期间周期。从本质上看,贴现率接近于市场利率。折现率是针对具体评估对象的风险而生成的期望投资报酬率。故而贴现率和折现率的内涵不一致不宜直接混用。
关注下方微信公众号,在线模考后查看
热门试题
- 运用市场法,重要的是找到预备评估资产相同
- 企业价值的表现形式有()
- 判断企业能够持续经营需要考虑哪些因素?
- 评估项目负责人怎样对管理类工作底稿资料进
- 收益法一般适用于()的价值评估
- 行业基准收益率表明了建设项目()。
- 与设备的技术寿命有关的因素是()。
- 建筑物具有特殊的属性,主要表现在()。
- 整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能
- 房地产保值增值是一种趋势,无论哪一时点,
- 试述资产评估持续使用假设的内涵和实质。
- 下列建筑物中属于民用建筑物的是()。
- 在三种评估方法中,先进的评估方法是()。
- 论述市场经济条件下必须进行资产评估的经济
- 某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢筋混凝土制
- 采用市场法评估参照物差异调整因素一般有(
- 怎样理解资产评估的公正性特点?
- 企业运营能力的分析指标有()
- 未完工的在建工程一般采用()进行评估。
- 某待评土地剩余使用年限10年,其参照物剩