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简答题 背景 某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容： (1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%; (2)预付备料款为工程造价的25%; (3)工程进度逐月计算; (4)工程保修金为工程造价的5%，从逐月工程款中扣除，待保修期满后一次性返还; (5)材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月殉为10%，竣工结算时一次性支付。 各月完成的实际产值如下表所示： 工程各月实际完成产值(单位：万元) 竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限执行。 问题 (1)该工程的预付款、起扣点为多少(精确到小数点后两位)? (2)该工程2至4月，每月拨付的工程款是多少?累计工程款多少? (3)5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少?竣工结算时，甲方应付的工程尾款是多少? (4)试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给排水工程等的合理保修年限各为多少?
  • (1)预付款为：800×25%=200方元;
    起扣点为：800-200/70%=514.29万元。
    (2)二月拨付工程款：130×(1-5%)=123.50万元;
    累计工程款：80×(1-5%)+123.5=199.50万元;
    三月拨付工程款：215×(1-5%)=204.25万元;
    累计工程款：199.50+204.25=403.75万元;
    四月完成产值180万元，扣除质保金后为180×(1-5%)=171万元，
    403.75+171=574.75>514.29，应从4月开始回扣预付款;
    则四月拨付工程款为：171-(574.75-514.29)×70%=128.68万元;
    累计工程款为403.75~-128.68=532.43万元。
    (3)经过材料调整价差后，该工程总造价为：800+800×70%×10%=856万元;
    竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856-(856×5%)-200-532.43=80.77万元。
    (4)本工程基础、主体结构工程保修年限为：该工程设计文件规定的合理使用年限;
    防水工程保修年限为：5年;
    装饰装修工程保修年限为：2年;
    给排水工程保修年限为：2年。

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