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多项选择题2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。据此背景，回答下列问题C房地产经纪有限公司销售人员向陈某就房屋建筑面积作的下列解释中，正确的是（）。

A、全封闭阳台按其外围水平投影计算全部面积

B、未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算面积

C、有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝面积计入建筑面积

D、房屋之间无上盖的架空通廊，按其投影计算一半面积

  • A,B,C

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