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简答题简述办理房地产抵押贷款的程序。
  • (1)首先由购建房地的求贷者向房地产金融机构提出书面申请,并提交按规定需要的有效文件。
    (2)然后金融机构要对将用以抵押的房地产进行评估。
    (3)对借款人的信用历史与偿还能力进行具体分析。
    (4)对抵押物的估价、保险。
    (5)鉴定贷款合同和抵押合同。
    (6)办理产权证的移交和抵押贷款的发放。
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