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简答题 某单位工程进行质量评定时，检验结果如下： （1）检查全部质量保证资料29项，均符合要求 （2）该单位工程有9个分部工程，主体分部工程为优良，且从未发生过事故；其余8个分部工程，5个优良，3个合格 （3）观感质量评定项目为12项，总计得分率为88.9%。总承包人首先进行了自评，并且整理了完工资料，提请进行验收。但是监理人检查后，发现尾工项目未提供施工措施计划。 在保修期内，承包人的主要质量责任是什么？处理质量问题的费用是怎么规定的？
  • 承包商应对保修期内应由他承担责任的工程缺陷进行修补、修复或重建，以使工程符合合同要求。
    如果承包商进行此种修补、修复或重建，则由此产生的费用由承担质量责任的单位承担。
    如果承包商不进行或未能进行此种修补、修复或重建，则业主有权雇佣其他施工承包商完成以上修补、修复或重建工作，并付给报酬。由此产生或伴随产生的全部费用，应在第二部分保留金或从业主应付给承包商的其他款项内扣除。

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