A、重视商业用房产权证的办理工作，注意大型商业用房拆零分割成单个商铺的产权证是否具有合法性和有效性。

B、坚持现场实地勘察，对买卖双方提供的资料复印件进行多种形式的核实。

C、加强对借款人还款能力的审查。要注意了解借款人的个人素质、主要经历、真实收入、资产和负债情况。

D、严格项目准入。应选择品牌良好、资金实力雄厚、财务状况正常、无不良信用记录的开发商和市场定位准确有发展潜力的项目。