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简答题申请变更登记应提交什么文件，办理变更登记时需缴纳什么费用？
  • （1）《房地产变更登记申请书》；
    （2）房地产权利证书；
    （3）改变房地产用途的，应提交土地主管部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书，需补交地价的，还应提交付清地价款证明；改变权利人姓名或名称的，应提交行政主管机关批准的文件；个人的提交公安部门证明；企业法定代表人变更一般不需办理变更登记，待权属发生转移时，同时提交变更证明即可；
    （4）建筑物、附着物倒塌、拆除的应提交有关部门证明。
    变更登记每项交纳登记费20元。

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