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简答题刘某2005年进城务工时认为将房屋空置太可惜，就把房屋卖掉。2008年刘某又想回村居住，他还能申请到宅基地建新房吗？
  • 《土地管理法》第62条规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”同时还规定，“农村村民买卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”法律这样规定，主要是因为宅基地是农村集体所有的土地，只有该农村集体组织的成员可以依法占有、使用，在宅基地上建筑房屋及其附属物，这种使用权具有福利的性质，同时也为了地尽其用，保障农村居民的基本生活居住条件。根据上述规定，刘某再申请宅基地，不会获得批准。

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