A、不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权

B、已经分别属于村内五个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包

C、承包方是本集体经济组织的成员农户或个人或者集体以外的单位或个人

D、发包人法定只能是村集体经济组织或者村民委员会、村内分别设立的集体经济组织或者村民小组、乡镇农村集体经济组织