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简答题 2003年××支行向××学校（某投资公司的自办学校）发放流动资金贷款×万元，由投资公司及其关联公司提供担保。上述贷款借款人和担保人实为一体，贷款实际由投资公司控制使用，学校贷款风险实质已经转换成房地产开发贷款风险，信贷风险加大。同时，投资公司在××支行还有房地产开发贷款××万元，且该公司资信状况较差，关联公司间财务管理混乱，存在编制虚假报表优化财务指标、虚增资本金扩大规模、通过关联公司间资产转让虚增项目自有资金等问题，潜在的关联企业经营风险不容忽视。 问题：结合上述案例，分析院校贷款的经营管理应注意哪些问题。
  • 了解客户基本情况。客户应具备符合X行准入条件的办学资格和资质等级。分析客户办学历史、办学经验、办学特色、师资力量等方面的优劣势。关注财政部门和地方政府对学校的支持力度。
    了解客户的财务状况。这种民办学校参照企业会计制度进行分析。
    重点分析筹资方案，资本金来源。
    还要了解办学前景，偿债能力等状况。

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