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多项选择题下列关于对建筑工程施工许可管理的原则，说法不正确的是（）。

A、必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工

B、从事各类房屋建筑，建设单位在开工前应当向工程所在地的县级以上人民政府规划行政主管部门申请领取施工许可证

C、任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证

D、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，必须领取施工许可证

E、工程投资额在300万元以下或者建筑面积在3000m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证

  • B,D,E

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