A、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按照合同规定的总价款计征契税

B、承受的房屋附属设施权属与房屋是统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

C、承受国有土地使用权，国家减免了土地出让金，契税也应减免

D、债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税