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简答题 2014年甲企业发生部分经营业务如下：  （1）年初将一栋原值为200万元的闲置办公楼用于对外投资联营，参与投资利润分红，共担风险。  （2）2月经批准新占用一处耕地5000平方米用于委托施工企业乙建造仓库，当年7月办理了仓库验收手续，入账价值为600万元。  （3）3月新占用一处非耕地3000平方米用于委托施工企业丙建造生产车间，当年8月办理了生产车间验收手续，入账价值为400万元。  （其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，城镇土地使用税每平方米年税额为5元，耕地占用税每平方米税额为8元） 计算甲企业2014年应缴纳的房产税。
  • 以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，由“被投资方”以房产余值作为计税依据计征房产税。纳税人委托施工企业建造的房屋，自办理验收手续之次月起缴纳房产税，
    应缴纳房产税=600×（1-30%）×1.2%÷12×5+400×（1-30%）×1.2%÷12×4=3.22（万元）。

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