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简答题简述现代租赁与其他信用形式的区别。
  • （一）现代租赁与贷款的区别，两者性质不同方式和形式不同，前者为租赁信用后者为银行信用。贷款只涉及借贷双方，签借款合同，而融资租赁涉及供货人，是以融物形式来融资。现代租赁是百分之百的融资，而贷款是一种不完全融资。租赁不增加企业的负债，而贷款使企业负债比率增加。
    （二）现代租赁与分期付款不同。物品所有权的归属不同分期付款从交易一开始买方就获得了所有权。而融资租赁在整个租赁期内只获得使用权。两者在会计处理，税收待遇方面有很大区别

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