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简答题简述多层建筑设计的要点。
  • （1）设计原则
    ①套型恰当：应具有组成不同户型的灵活性，满足居住者的实际需要。
    ②使用方便：平面功能合理，并能满足各户的日照、采光、通风、隔声、隔热、防寒等要求。保证每户至少有一间居室布置在良好朝向。
    ③交通便捷：避免公共交通对住户的干扰。进户门的位置便于组织户内平面。
    ④经济合理：提高面积的使用率，充分利用空间；结构与构造方案合理；管线布置尽量集中，采取各种措施节约土地。
    ⑤造型美观：能满足城市规划的要求，立面新颖美观，造型丰富多彩。
    （2）单元划分与组合
    多层住宅常以一种或若干种单元——标准段拼接成长短不一，体型多样的组合体。单元划分可大可小，一般以数户围绕一个楼梯间来划分单元。将单元拼接成单元组合体要注意满足建筑规模及规划要求，适应基地特点。
    （3）交通组织
    以垂直交通的楼梯间为枢纽，必要时结合水平的公共走廊来组织各户。一般有三种交通组织方式：围绕楼梯间组织各户入门；以廊组织各户入门；以梯廊间层（即隔层设廊，再由小梯通至另一层）组织各户入门。
    （4）采光与通风
    一般一户能有相对或相邻的两个朝向时，则有利于争取日照和组织通风，一户只有一个朝向则通风较难组织，利用平面形状的变化或设天井，可增加户外临空面，有利于采光和通风。
    （5）辅助设施
    厨房、卫生间最好能直接采光和通风，可将其布置于朝向和采光较差的部位。套与套之间的厨房、卫生间应尽量相邻布置，有利于设备管线集中，管道共用比较经济。

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