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简答题个人住房类贷款期限最长多少年？
  • （1）一手住房贷款和二手房贷款期限最长30年。
    （2）个人商用房贷款期限最长10年。
    （3）固定利率个人住房贷款期限最长30年，其中固定利率个人住房贷款为阶段性固定，实行固定利率的期限最长不超过10年。固定利率期限确定为三个档次：3年期、5年期和10年期。
    （4）借款人已离退休或即将离退休的，贷款期限不应过长，一般男性自然人，其还款年限不能超过65岁，女性自然人，其还款年限不能超过60岁。

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