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简答题 2014年甲企业拥有的部分房产的具体情况如下：  （1）年初对一栋原值为150万元的A厂房进行扩建，3月底完工并办理验收手续，增加房产原值50万元。  （2）年初将一栋原值为180万元的B房产用于对外投资联营，不承担投资风险，当年取得固定收益60万元。  （3）5月31日签订房屋租赁合同，将原值为120万元的C仓库从6月1日起对外出租，租期一年，每月租金3000元。  （其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%） 计算B房产2014年应缴纳的房产税。
  • 以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际上是以联营名义取得房产租金，应按照租金收入计算缴纳房产税；B房产2014年应缴纳房产税=60×12%=7.2（万元）。

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