试题详情
多项选择题某市乙房地产公司(以下简称乙公司)在报纸上刊登一则广告,广告中宣称:"本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后,与乙公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元,合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2009年2月交房。随后,陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月,该房仍未竣工。陈某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,乙公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。陈某遂要求退房,让乙公司返还定金,赔偿损失。下列关于陈某与乙公司解除合同的表述中,正确的有()。

A、定金责任不能替代赔偿责任

B、赔偿损失时,赔偿额应减去定金罚则处罚金额

C、赔偿损失,不应计算房价上涨因素

D、赔偿损失,应该计算房价上涨因素

  • A,D
  • 关注下方微信公众号,在线模考后查看

热门试题