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单项选择题下列关于营业税计税依据的说法,正确的是()。

A、单位销售不动产发生退款,不允许退还已征税款 

B、个人销售不动产,因买方违约而取得的赔偿金,不征收营业税 

C、纳税人按外汇结算营业收入的,应按规定先折算成人民币后,再计算应纳税额 

D、个人销售不动产,价款与折扣虽在同一张发票注明,仍按全额征收营业税

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