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简答题如何才能评估出客观合理的价值？
  • 要评估出客观合理的价值必要要求房地产估价师遵守独立客观公正的原则，这就要求：
    要求房地产估价机构应当是一个不依附于他人、不受他人束缚的独立机构；
    要求房地产估价机构和房地产估价师应当与估价对象没有现实的或潜在的利害关系，与委托人及估价利害关系人没有除依法收取估价服务费以外的任何现实或潜在的利害关系。
    要求房地产估价机构和房地产估价师在估价中不应受委托人等外部因素的干扰，不应屈从于外部压力。

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