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简答题住宅工程质量分户验收不符合要求时应按哪些原则进行处理？
  • （1）由建设单位组织监理、施工单位制定处理方案，对不符合要求的部位进行返修或返工。
    （2）处理完成后，应对返修或返工部位重新组织验收，直至全部符合要求。
    （3）当返修或返工确有困难而造成质量缺陷时，设计单位认可在不影响工程结构安全和使用功能的前提下，建设单位应将分户验收不符合本规则情况书面告知住户并报当地工程质量监督站，工程质量监督站应根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）第5.0.6条规定监督该工程的验收。

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