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简答题简要分析日耳曼法的不动产所有权制度。
  • 日耳曼法时期有两种土地所有权，即自由农民土地所有权和教俗贵族大土地所有权并存，后来自由农民土地所有权逐渐消失，贵族大土地所有权占了统治地位。
    ①自由农民土地所有权，是沿袭建国以前的制度形成的，在日耳曼法初期，是不动产的基本形式。后来，公社土地所有权的限制不断减少，自由农民占有的份地逐渐演变为自主地，但这种自主地并没有长期坚持，因不断被兼并而失去了其存在的地位；
    ②贵族大土地所有权，在日耳曼初期，教俗贵族大土地占有制就已经开始出现，主要是通过国王封赏土地给贵族、亲兵和教会而形成，后经“委身制”、“特恩权”、“采邑制”不断扩大和巩固；
    ③此外，当时还存在农奴份地，农奴对份地只有使用权，没有所有权，受领主的剥削，不能随便离开土地。

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