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多项选择题《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，分别是（）。

A、需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金

B、需办理出让手续，变出让土地使用权为划拨土地使用权，由受让方缴纳土地出让金

C、需办理出让手续，变出让土地使用权为划拨土地使用权，由出让方缴纳土地出让金

D、不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金

E、不改变原有土地的划拨性质，对受让方征收土地收益金

  • A,D

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