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多项选择题在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目审核中,下列说法正确的有()。

A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

B、转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加,在“与转让房地产有关的税金”中扣除

C、货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

D、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

E、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

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